Transport dachówki oraz akcesoria dachowe

W tym tygodniu miałem ostatnią dostawę towaru na plac budowy. Potężny TIR praktycznie ledwo co zmieścił się w naszej drodze dojazdowej. Dachówka, rynny oraz pozostałe akcesoria dachowe ostatecznie zostały dostarczone i mam nadzieję że w tym roku już sprawę transportu mam z głowy.

Zima na budowie

Zima na budowie, śnieg, mróz, ale robota nie stoi w miejscu.

Konstrukcja dachu została odebrana i teraz ekipa od dachu kładzie folię. W przyszłym tygodniu temperatury mają być niższe to pewnie wezmą się za dachówkę.

Więźba dachowa

Ekipa od dachu nie próżnuje na budowie. Konstrukcja więźby dachowej  praktycznie na ukończeniu.

Muszę przyznać że chłopaki znają się na swojej robocie. Miałem obawy co do ekipy, czy podoła zadaniu, czy będzie dobra.

Klinkier do obudowania kominów

Wybraliśmy klinkier do obudowania kominów. Wybór padł na PATOKA Classic.

Główny klinkier będzie wymurowany z połówek a wykończenie na samej górze z pełnych. Oczywiście wszystko na zaprawie do klinkieru.

Startuje budowa dachu

Dziś rano na plac budowy wyszła ekipa od dachu. Przywieziono także drewno na konstrukcję więźby dachowej (około 14 kubików drewna).

Kominy wymurowane

Końcem tygodnia udało się wymurować do końca oba kominy oraz przygotować na nich zbrojone stopnie pod wykończenie z klinkieru. Oba kominy dumnie stoją czekając aż wkoło pojawią deski konstrukcyjne więźby dachowej.

Wylewanie stropu Teriva zakończone

W piątek pomimo deszczowego poranka udało się wylać strop tak jak planowałem.

Rano miałem obawy czy pogada nie pokrzyżuje nam planów, ale na szczęście chmury zostały rozgonione i słońce już do końca dnia nam towarzyszyło.

Na chwilę przed zalaniem stropu Teriva (wideo)

Cały strop Teriva ułożony. Trochę czasu nam to zajęło, ale ekipa spisała się na medal.
Na wieniec oraz zbrojenia Terivy zużyłem ponad 1.5 tony stali. Belki garażowe były tak ciężkie że bez wsparcia mechanicznego nie udało by się ich wnieść.

Strop Teriva z lotu ptaka

Nasz strop Teriva już rozłożony na całym dachu.

Przygotowane są także szalunki pod żebra rozdzielcze, jakie mają być zamontowane oraz stemplowania w kluczowych miejscach aby strop nie zawalił się podczas zalewania go betonem.

Dach wieńczy dzieło...

Do końca roku pozostały już tylko dwa miesiąc a ja mam zamiar jeszcze postawić dach.
Jeśli pogoda dopisze to zalewanie stropu powinniśmy wykonać nie dalej niż w pierwszym tygodniu listopada.

Układnie stropu Teriva

Jesteśmy w trakcie układania stropu Teriva. Ściany pod strop od wewnątrz są już ładnie obite deskami pod oparcie belek stropowych.

Praktycznie wszystkie belki są już ułożone, szczególnie te najdłuższe i najcięższe. Pustaki są układane kolejno, co jest dość pracochłonne bez wysięgnika, który mógłby udostępnić materiał prosto z palety zaraz nad stropem.

Kilka pomieszczeń jest już kompletnie zamkniętych stropem.

Zbrojenie wieńca stropowego

Przygotowanie zbrojenia na wieniec idą pełną parą. Duża część już rozłożona na ścianach budynku. Pozostała jest skręcana i montowana. 

Planuję zakończyć prace zbrojeniowe do końca tego tygodnia. Jutro dostawa stropu na budowę.

Kolejna wiecha, wieńczy stawianie ścian

Kolejna wiecha za nami. Tym razem zakończyliśmy prace związane ze wnoszeniem ścian budynku.

Ściany wewnętrzne oraz zewnętrzne nośne, a także ścianki działowe. To wszystko zostało już zakończone i możemy podziwiać bryłę budynku.

Stan surowy otwarty (wideo)

Ściany praktycznie już postawione.
Czas na spacer po naszym domku - krótka wycieczka wideo.

Pierwszy komin do kominka

Pierwszy komin dymowy z przeznaczeniem do odprowadzania spalin z kominka został już praktycznie wymurowany do poziomu stropu. Ten komin znajduje się w spiżarni i dodatkowo z lewej strony posiada dwa ciągi wentylacyjne oraz jeden ciąg z prawej.

Wentylacja będzie doprowadzona do kuchni, spiżarni oraz ostatni kanał do salonu zaraz obok kominka. Oczywiście wentylacja będzie grawitacyjna.

Nadproża prefabrykowane już wmurowane

Nadproża prefabrykowane jakie zamówiłem na budowę zostały wmurowane. Teraz budynek wygląda jeszcze bardziej okazale.

Mam nadzieję że pogoda dopisze i od poniedziałku zaczniemy prace związane z wieńcem oraz stropem.

Kończymy murowanie ścian

Murowanie ścian jest praktycznie na ukończeniu. Wszystkie ściany zewnętrzne zostały już wymurowane i czekają na wykończenie nadprożami.

Dokończenia wymają jeszcze dwie ściany nośne wewnątrz oraz ścianki działowe.

Pierwsze rogi wyciągnięte na ostateczną wysokość

Pierwsze rogi ścian budynku już wyciągnięte.

Część od strony kuchni już praktycznie zamknięta jeśli chodzi o ściany nośne, zostało zaledwie kilka pustaków do wymurowania.

Postępy w pracach murarskich

Każda kolejna wizyta na budowie, sprawia że robi się coraz ciaśniej. Ściany wyrastają coraz wyżej i jest ich coraz więcej.

Wyraźnie już wyłaniają się otwory okienne oraz drzwiowe co widać na załączonych poniżej zdjęciach.

Niech się mury pną do góry...

Po kilku dniach nieobecności na budowie czekała na mnie miła niespodzianka. Musze przyznać że wreszcie zaczyna to wyglądać jak budowa domu.

Mury pną się do góry i można już zapoznać się z przestrzenią w kilku pomieszczeniach.

Rzut parteru po adaptacji

Poniżej projekt naszej Spokojnej Przystani po adaptacji oraz drobnych modyfikacjach.

Najważniejsze zmiany jakich dokonaliśmy:

• zmieniliśmy układ i rozmiary okien,
• przenieśliśmy ciąg komina dymowego do spiżarni, co także wpłynęło na lokalizację kominka,
• powiększyliśmy toaletę,
• uprościliśmy ścianki działowe, lekkie przesunięcia,
• powiększyliśmy jadalnię kosztem tarasu zadaszonego.

Te grubsze prostokąty w kotłowni oraz spiżarni to miejsca gdzie będą stały ciągi kominowe oraz wentylacyjne.

Zmieniliśmy także lokalizację wyłazu na strych. Z pomieszczenia mieszkalnego przenieśliśmy go do garażu. Nie widać tego na tym projekcie, ale w dalszej części bloga będzie o tym wzmianka.

Kominy systemowe oraz wentylacja grawitacyjna

Zdecydowaliśmy się na kominy systemowe zamiast murowanych. Wybór padł na firmę Schiedel, choć rozważałem także innych producentów. Będą dwa kominy, jeden spalinowy i jeden dymowy.

Materiał na ściany

Wczoraj dostarczono nam pierwszą partię materiału na ściany naszego domu. Kolejne dostawy będą realizowane partiami wraz z postępem prac.

Mam nadzieję, że dostawcy się sprawdzą, bo ostatni nie byli zbyt rzetelni, szczególnie w przypadku betonu :)

Prace przy fundamentach zakończone

Wczoraj do późnych godzin nocnych zalewaliśmy fundamenty chudym betonem. Nie obyło się bez niespodzianek.

Tym samym zakończyliśmy oficjalnie prace przy fundamencie i wkrótce zaczniemy wznosić ściany.

Zasypywanie fundamentów

Prace dotyczące przygotowania pod zasypanie fundamentów zostały pomyślnie zakończone.

Instalacje, izolacje, ocieplenie, drenaż - wszystko udało się zrobić sprawnie i bez większych komplikacji. Nadszedł czas na zasypanie fundamentu.

Izolacja oraz ocieplenie fundamentów

Trwają prace nad izolacją oraz ociepleniem fundamentów. Od stron zewnętrznych ścian fundamentów zrobiliśmy już izolacje pionową, teraz robimy ocieplenie.

Od strony wewnętrznej fundamentów również będziemy izolować pionowo ale już nie tak grubo jak od strony zewnętrznej. Tam prawdopodobnie zrobimy tylko jedną warstwę izolacji.

Zostanie nam jeszcze położenie drenażu oraz zasypanie fundamentów.

Wieniec został nareszcie wylany!

Myślałem że ten dzień nigdy nie nastąpi. Od czwartku walczyłem o dostawę betonu.

Nie było łatwo, ale w końcu się udało. Kilka dni pełne niespodzianek skutecznie zmieniło mój kalendarz budowlany, ale wieniec na fundamencie został dziś wylany.

Szalunki pod wieniec gotowe

Ekipa zakończyła prace z szalowaniem opaski wieńcowej na fundamencie.

Trochę zeszło, liczyłem że uda się już w środę zalać je betonem, niestety zalewanie będzie musiało poczekać do czwartku.

Pierwsza wiecha za nami, ściany fundamentowe wymurowane

Wczoraj na budowie pojawiła się pierwsza wiecha, czym ekipa oznajmiła że ściany fundamentowe zostały zakończone.

Na tym etapie wszystkie zewnętrzne ścianki już nie będą wyżej murowane, dopiero po wylaniu wieńca domurujemy na równo brakujące bloczki na ścianach wewnętrznych.

Na wysokość wyszło nam sześć bloczków na ścianach pod wieniec oraz osiem bloczków na pozostałych. Aby uniknąć docinania bloczków, wyszliśmy około 12 cm ponad punkt zero.

Ściana fundamentowa oraz izolacja ław fundamentowych

Prace nad wznoszeniem ścian fundamentowych rozpoczęte. Na budowie pojawiła się góra piasku, betoniarka oraz cały osprzęt do murowania.

Kupiłem bloczki betonowe oraz materiały do izolacji pionowej i poziomej ścian fundamentowych.

Zdjęcie szalunków z ław fundamentowych

Dziś zdjęte zostały szalunki i ławy mogą sobie teraz trochę pooddychać. Wyszło to całkiem przyzwoicie i jestem zadowolony z efektu jaki udało się osiągnąć.

Trwają prace nad przygotowaniem do murowania ścian fundamentowych. Zamówiłem już bloczki fundamentowe oraz izolację.

Ławy fundamentowe zostały wylane!

Wczoraj do późnego wieczora przeprowadzaliśmy operację wylewania ław fundamentowych dla naszego domu spokojna przystań m36a.

Kolejny etap naszej budowy mamy już za sobą, teraz pozostaje tylko dopilnować aby beton dojrzał i osiągnął w pełni swoje właściwości.

Deskowanie szalunków już na ukończeniu

Prace związane z przygotowaniem szalunków prawie na ukończeniu.

Większość desek już pozbijana, teraz trwają prace nad ich umocnieniem aby po wylaniu betonu szalunki się nie rozeszły.

Zbrojenie fundamentów zakończone

Dziś zamknęliśmy etap zbrojenia ław fundamentowych. Wszystko została zrobione bardzo dobrze i nie było żadnych zastrzeż ze strony kierownika nadzorującego naszą małą budowę.

Zarówno ja, jak i ekipa jesteśmy z tego etapu bardzo zadowoleni. Choć nie obyło się bez dodatkowej stali co spowodowane było błędnymi założeniami co do ilości jaką mieliśmy zużyć to kiedy patrzę na to co zostało zrobione, wiem że to dobrze wydane pieniądze :)

Zbrojenie fundamentów

Prace nad zbrojeniem fundamentów trwają, powoli zbliżają nas do końca. Wraz z postępem prac ekipa szaluje fundamenty, które następnie zostaną zalane betonem. Trochę miałem obawy jako że to mój pierwszy dom, który buduję sam, czy ekipa którą wybrałem podoła zadaniu. Z każdym dniem przekonuje się do nich coraz bardziej i widzę że naprawdę wiedzą co robią.

Pierwsze lanie betonu

Dziś pierwszy raz wylany został beton pod ławy fundamentowe. Przyjechała grucha wraz z pompą i dość sprawnie udało się ten etap zaliczyć. Potem ekipa wygładziła powierzchnie i dzień zakończyliśmy małym betonowym sukcesem.

Lanie ław planujemy zrobić w przyszłym tygodniu. Zbrojenia już przygotowane, od jutra ekipa zaczyna montaż.

W oczekiwaniu na wylanie betonu

Szalunki na stopy z chudego betonu przygotowane, obsypane i czekają na zalanie. Widok robi wrażenie i nie mogę się doczekać kiedy wpompują tam ten beton.
Potem rozbiórka i ponowny szalunek samych ław. W międzyczasie ekipa robi strzemiączka oraz szykuje zbrojenia.

Szalunki pod ławy fundamentowe

Dziś ekipa jako że wykop gotowy, zaczyna robić szalunki pod wylewanie ław.

Stal i drewno już na placu budowy, termin pierwszej wylewki wstępnie ustalony na piątek.

Wykop pod fundamenty zakończony

Dziś kolejny dzień na budowie i kolejny sukces. Udało się cały wykop pod fundament zrobić. Pan operator na koparce jak wsiadł rano do kabiny tak dopiero z niej zszeedł jak skończył.

Musi kochać te robotę, nie ma zmiłuj.

Humus został zdjęty, nie było łatwo

Dziś pierwsze prace ziemne: zdjęcie humusu. Spodziewałem się że Pan operator ze swoją wielką koparą upora się z tematem w dwie, trzy godziny a zajęło mu to aż sześc godzin!
Aż strach pomyśleć co to będzie jak weźmiemy się za wykopy pod fundamenty, pewnie będziemy kopać ze dwa dni!

Pierwsze prace i już mamy przekroczenie planowanych kosztów na prace ziemne. Oj coś czuję że nie będzie różowo z kasą, zobaczymy może gdzieś na dalszym etapie uda się coś zaoszczędzić. Samych prac koparką jeszcze trochę na czeka na etapie fundamentów.

Wytyczenie budynku na działce

Dziś geodeta wszedł na działkę i wytyczył osie budynku. Pierwszy wpis w dzienniku budowy zatem mamy za sobą i możemy teraz już oficjalnie stwierdzić że budowa rozpoczęła się na dobre. Grunt jeszcze podmokły i miękki po ostatnich deszczach ale dzięki temu łopata lepiej wchodzi w ziemię.

Trawa została skoszona

Dobra wiadomość, wczoraj udało się skosić całą działkę co nie jest wyczynem łatwym przy takim metrażu oraz takiej wysokości trawy. Na szczęście owocna pomoc zaprzyjaźnionych sąsiadów pozwoliła uporać się z prawie metrową trawą w kilka godzin.

Za pięć dwunasta...

Nareszcie słońce. Jeśli poświeci dłużej, ruszamy z budową. Wstępne przygotowanie w toku: koszenie trawnika, wykopy - zaplanowane :) Oby się udało!

Myśl o moim przyszłym domku napawa mnie optymizmem! Trzymam mocno kciuki!

Kap, kap, deszczyk pada...

Pada i pada. Chyba nie ruszymy zbyt szybko, pogoda nie napawa optymizmem, deszcz z nieba a kałuże wkoło. Potem jeszcze trzeba poczekać aż wyschnie, skosić trawę, która przy takiej pogodzie rośnie jak na drożdżach.

Najwcześniej ruszymy prawdopodobnie w połowie czerwca.

Dziennik podbity, za 7 dni ruszamy z budową

Dziś podbiłem nasz dziennik budowy, za 7 dni możemy wbijać łopatę. Muszę przyznać że do teraz cała komunikacja z urzędnikami przebiega bardzo dobrze. Żadnych problemów, oby tak dalej.

Ceny materiałów budowlanych

Po kilku wizytach w składach budowlanych, hurtowniach oraz innych miejscach gdzie mają produkty jakie mnie interesują, doszedłem do następujących wniosków.

Szukamy ekipy budowlanej

Poszukiwania ekipy czas zacząć. Nie wiem jeszcze czy będzie to sama ekipa a materiały budowlane we własnym zakresie czy pełen serwis. Wszystko zależy od ofert jakie mam nadzieję wkrótce zaczną do mnie spływać. Stan surowy otwarty to minimum jakie chcemy zrobić w tym roku.

Czy się uda? Mam nadzieję że tak.

Mamy kosztorys, ile nas to będzie kosztować?

Dziś otrzymaliśmy kosztorys inwestorski przygotowany prze firmę murator. Cena trochę nas zaskoczyła bo znacznie przekracza wartość inwestycji jaką szacowaliśmy. Na szczęście taki kosztorys jest tylko szacunkowy oparty o uśrednione wartości zgodne z cennikami branżowymi. Zobaczymy jak wyjdzie to w praktyce.

Teraz trzeba szacunki zestawić z realnym rynkiem. Zaczynam zbierać informacje na temat materiałów oraz ich cen.